Asturias aumentó la compraventa de vivienda en mayo un 124,5 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, el línea con la recuperación nacional, si bien el precio medio descendió un 5,6 por ciento, según los datos publicados este lunes por el Consejo General del Notariado.

En concreto, el Principado sumó 1.190 operaciones de compraventa, un 124,5 por ciento más que en mayo de 2020, mientras que el precio medio descendió un 5,6 por ciento interanual, hasta 1.091 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se disparó en mayo un 124,5 % con respecto a los datos de 2020, que estuvieron marcados por la parálisis durante el primer estado de alarma, y sumó 59.013 operaciones, mientras que el precio medio cayó un 3,6 % interanual hasta los 1.429 euros/m², según los datos de los notarios.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 117,1 %, alcanzando las 44.372 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 150,4 % hasta llegar a las 14.641 unidades.

En relación a los precios de los pisos, estos se abarataron un 4,4 % con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.606 euros/m², mientras que en el caso de las viviendas tipo unifamiliar se encarecieron un 2,5 % hasta los 1.146 euros/m².

La compraventa de viviendas creció en todas las comunidades, siendo el mayor aumento el registrado en Castilla-La Mancha (184,6 % interanual) y el menor el de Navarra (5,4 %).

Pese a la caída media de los precios, los notarios constatan una gran disparidad a nivel territorial ya que se registraron fuertes subidas en Extremadura (30 %), Canarias (12,9 %) o Baleares (11,5 %). En cambio, los precios disminuyeron de forma significativa en Navarra (32 %), La Rioja (23,2 %) o Aragón (13,8 %).

LAS HIPOTECAS SE DUPLICAN

En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 103 % interanual hasta las 31.505 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 7,4 % interanual, alcanzando los 138.388 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,4 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 74,6 % del precio.

LA CREACIÓN DE SOCIEDADES SUBE UN 88 %

Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en mayo de 2021 la constitución de sociedades creció un 88,2 % interanual hasta las 9.525 nuevas sociedades.

Su capital promedio ascendió un 3,2 %, hasta los 16.857 euros. Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.166 nuevas sociedades, lo que supone un incremento del 92 % interanual.

Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.031 euros, lo que supone un ascenso del 0,1 % frente al registrado en el mismo mes del año previo.

A nivel autonómico, la creación de sociedades creció en todas las autonomías.