Un Abogado General de la Unión Europea (UE) consideró este martes que los jueces nacionales pueden controlar si el uso del índice hipotecario (IRPH) fue abusivo, lo que abre la puerta a anularlo si hubo falta de transparencia en alguna de las cerca de un millón de hipotecas españolas que lo usan. El letrado toma así una posición favorable a los intereses de los afectados por el índice, que alegan que este se comercializó con poca transparencia y encareció sus hipotecas en una media de 25.000 euros en comparación con lo que hubieran pagado de utilizar el euríbor, el más común. Contradice, sin embargo, lo defendido por la banca, que alega que al tratarse de un índice oficial fijado conforme a disposiciones legales no es una cláusula que pueda ser objeto de un control de transparencia ni abusividad.

¿QUÉ ES EL IRPH?

El IRPH tiene su origen en 1994. Se calcula en base a una media de los préstamos a tres años concedidos por los bancos, las cajas de ahorro y las entidades financieras en general. Pretendía ser una referencia hipotecaria más estable, menos volátil frente a la oscilación de otros índices como el euribor. ¿Cuál es el problema? Que al final esta alternativa siempre estuvo por encima con lo que el consumidor terminó pagando más. Se estima la hipoteca le ha salido un 3% más cara al cliente que se acogió a ella. 

A través de la calculadora de Finect puedes calcular qué hubiese pasado si hubiera firmado la hipoteca con el Euribor como referencia o con el IPRH 

IRPH vs Euribor, ¿que hubiese pasado si hubiera firmado con Euribor?:

texto abajo

Fuente https://finect.com/apps/irph-euribor-que-hubiera-pasado-con-tu-hipoteca-cope/pill