La firma de hipotecas para la adquisición de una vivienda aumentó un 24,1 % interanual el pasado noviembre, hasta las 36.220 operaciones, la cifra más elevada en un mes de noviembre desde 2010.

Según la información publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de este tipo de préstamos fue de 138.189 euros, con un aumento del 1,5 %, y el capital prestado se situó en 5.005,4 millones tras crecer un 26 %.

Dos de cada tres hipotecas sobre vivienda se firmaron en noviembre con referencia a un tipo de interés fijo, es decir, el 67,5 % del total, un porcentaje que lleva siete meses seguidos por encima del 60 %, según estos datos.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas rurales y urbanas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 145.809 euros, un 2,4 % superior al del mismo mes de 2020.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 7.063,9 millones de euros, un 29,5 % más que en noviembre de 2020.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 69 % del capital total prestado.

En cuanto a los tipos de interés de las hipotecas, el 32,5 % de las firmadas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 67,5 % lo hizo a tipo fijo.

El tipo de interés medio de las hipotecas para comprar vivienda fue del 2,53 %, 3,02 puntos más que el euríbor medio de ese mes, que fue del 0,49 %, según los datos del INE, que añaden que, a tipo fijo, la media fue del 2,74 % y a tipo variable, del 2,17 %.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre fueron Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y la Comunidad de Madrid (5.682).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (1.135 millones de euros), Cataluña (1.023,9 millones) y Andalucía (888,1 millones).