A lo largo de este año, el precio de la vivienda nueva en Málaga capital caerá un 15 por ciento. Este descenso tiene que ver con la necesidad de las entidades financieras de dar salida a los inmuebles que tienen en cartera. Es decir, que el precio de la vivienda seguirá cayendo en 2013 por la iniciativa de los bancos, que se quieren liberar de sus activos inmobiliarios.Según la directora en Málaga de Aguirre Newman, María Monasterio, los bancos juegan un papel importante en el desbloqueo del mercado inmobiliario. "Hay que cuadrar la oferta con lo que la demanda está en disposición de pagar; cuando se realizan esos ajustes de precios, vemos que las ventas se realizan y si esto va unido a financiación, más todavía", explica Monasterio.Las previsiones son de la consultora Aguirre Newman, que hoy presenta su último Informe del Mercado Residencial de Málaga. Según este estudio, durante 2012 los precios de las casas han caído más de un 5 por ciento.Las viviendas más caras las encontramos en el distrito Centro, donde los precios apenas han variado en último año. En la otra cara de la moneda está Puerto de la Torre; allí están las casas más baratas y el precio por metro cuadrado ha bajado un 30 por ciento en solo un año.