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Fomento impulsa el alquiler y la renovación y regeneración urbanas en La Rioja

El director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Juan Van-Halen, y los alcaldes de Arnedo, Juan Antonio Abad, y de Calahorra, Luis Martínez-Portillo, han firmado hoy los convenios de financiación para rehabilitar en Arnedo un edificio de 44 viviendas de la barriada del Grupo del Este; y construir en Calahorra 19 VPO de alquiler social en Las Medranas.
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Estos dos proyectos urbanísticos, con una inversión conjunta de cerca de 3,4 millones de euros, se enmarcan en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016. Juan Van-Halen, director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, ha indicado que son los primeros convenios de este tipo que se firman en España y "un buen ejemplo de la nueva política de Vivienda del Gobierno central". El Ayuntamiento de Arnedo, a través de su empresa pública INAR (Infraestructuras para Arnedo), gestiona un área de regeneración y renovación urbana en la barriada del Grupo del Este. En concreto, esta actuación afecta a un inmueble de 44 viviendas que se encuentra en las calles San Blas, 7 y 9, y del Este, 1, 3 y 5. En este edificio residen 88 personas (la mitad tiene más de 65 años). Con esta actuación se mejorarán las condiciones de habitabilidad (fachadas, cubiertas, instalaciones, elementos comunes, accesibilidad y eficiencia energética) y se acondicionarán los espacios públicos de su entorno (ampliación de aceras, regulación del tráfico, renovación de redes de abastecimiento de agua potable y saneamiento…). El edificio fue construido en 1964 y consta de planta baja y cuatro alturas. En este periodo no se realizado ninguna reforma de carácter general en el edificio, sólo arreglos puntuales, por lo que no dispone de ascensores o sistema de protección contra incendios. Además, la urbanización del entorno presenta importantes carencias. El presupuesto de esta actuación asciende a 1.458.457 euros y cuenta con una ayuda del 77% por parte de las administraciones públicas (1.125.402 euros). La inversión en cada vivienda supera los 34.000 euros de media y cada propietario deberá contribuir con 8.622 euros de media. Por otra parte, el Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI) promueve la construcción de 19 viviendas de protección oficial para alquiler social en el solar de Las Medranas. El objetivo es, por un lado, regenerar este espacio del casco histórico de Calahorra y, por otro, facilitar el acceso a la vivienda a familias más desfavorecidas y evitar su exclusión social. Tres viviendas dispondrán de una superficie de 85 m2 y las 16 restantes contarán con entre 60 y 70 m2. Todas incluyen garaje y trastero. El alquiler para las familias más desfavorecidas oscilará entre 98 y 295 euros. Las tres administraciones (estatal, regional y local) financian estas actuaciones: el 77% en Arnedo -el 23% restante lo aportarán los propietarios- y el 100% en Calahorra.

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